Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, davayla ilgili emsal niteliğinde bir karar verdi. Kararda, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracıya ait olduğu vurgulandı. Mahkeme, "Banka yoluyla yapılan ödemelerde havale masrafları kiracı tarafından ödenmelidir. Aksi takdirde ev sahibine eksik ödeme yapılmış sayılacak ve bu da hukuken kira bedelinin tam yatırılmadığı anlamına gelecektir." ifadelerini kullandı.
Eksik Ödeme Tahliye Sebebi Sayılabilir
Mahkeme ayrıca, kira sözleşmelerinde ödeme yönteminin net bir şekilde belirlenmesi gerektiğine dikkat çekti. Kararda, "Kira bedeli, sözleşmede belirtilen şekilde tam olarak yatırılmadığı takdirde eksik ödeme kabul edilir. Bu durumda ev sahibi, yasal haklarını kullanarak tahliye talep edebilir." denildi.
Ev Sahipleri ve Kiracılar Ne Yapmalı?
Bu kararın ardından, ev sahipleri ve kiracıların olası anlaşmazlıkları önlemek adına kira sözleşmelerinde ödeme yöntemini detaylı bir şekilde belirtmesi gerekiyor. Havale ya da EFT ücretlerinin kimin tarafından karşılanacağına dair net bir madde bulunmadığı takdirde, taraflar arasında sorun yaşanabilir.
